Intérêt d'une maitrise d'œuvre

RÔLE D'UN MAITRE D’ŒUVRE

Le maître d'œuvre est un professionnel chargé de la conception, de la coordination et de la réalisation des travaux de construction, de rénovation et de restauration des bâtiments anciens et classés. Il veille à la préservation de l'architecture et des matériaux originaux tout en assurant la mise en conformité des lieux avec les normes actuelles en matière de sécurité et de confort.

Le maître d'œuvre travaille en étroite collaboration avec l'architecte (si le projet le justifie), les artisans spécialisés et les différents intervenants du chantier. Il coordonne les différentes étapes du projet, établit les plans et les devis, supervise les travaux et s'assure du respect des délais et du budget alloué.

Son expertise lui permet de proposer des solutions techniques et esthétiques adaptées aux spécificités du patrimoine bâti, tout en garantissant la pérennité des ouvrages restaurés. Son rôle est donc essentiel pour atteindre votre objectif de projet, dans la préservation et la mise en valeur du patrimoine architectural.

ÉVITER LES DÉCONVENUES

Nous avons tous connaissance d’amis qui ont rencontré des soucis plus ou moins graves dans la réalisation de leurs travaux.
Les travaux de rénovation apportent tous leurs lots d'imprévus plus ou moins lourds de conséquences et pour lesquels une maitrise globale s'impose.
Le maitre d’œuvre vous représente et par ses compétences porte lui même votre projet sur l’ensemble des corps de métier et jusqu’à la réception des travaux.
L’assurance de maitrise d’œuvre couvre tout le périmètre des travaux engagés.

CONSEIL et CONCEPTION

Vous écouter, vous conseiller correctement, puis concevoir nécessite de multiples competences. Les connaissances du maitre d’œuvre couvrent tous les corps de métier.

RÉGLEMENTAIRE

Le maitre d’œuvre assure les démarches administratives d’urbanisme. Il vous précise si votre projet imposera le recours d’un architecte.
Nous vous préconiserons les études spécifiques éventuelles en rapport avec votre projet si elles se justifient.

DÉFINITION

Étape très technique et essentielle pour une construction dans les règles de l’art.
Réalisation des plans et coupes nécessaires à la compréhension du projet.
L’atteinte de vos objectifs énergétiques, de vos objectifs d’aménagements, et du rendu attendu dépendent d'une bonne définition de votre projet.
La maitrise de votre budget dépend également d’un travail de définition de qualité.

CHOIX DES ENTREPRISES

Le maitre d’œuvre vous assistera pour le choix des professionnels compatibles avec votre projet (qualité de prestation, délai d’exécution, respect des engagements, respect budgétaire, expériences en rapport avec votre projet…)

EXÉCUTION DES TRAVAUX

Le maitre d’œuvre organise les réunions préparatoires, contrôle et suit le chantier et réalise les compte-rendus jusqu’à la réception de l’ouvrage.

COUTS

Les dépenses de travaux gérés par maitrise d’œuvre sont optimisées, maitrisées, et souvent moins élevées que pour des travaux non encadrés.

Pour que vos dépenses de rénovation soient optimisées et vous apportent durablement l’amélioration de votre bien, ainsi qu’un confort d’été comme d’hiver dans le respect de votre budget travaux => profitez de l’expérience et de l’assurance d’un maitre d’œuvre engagé.